fotografia immobiliària

28
Maig

Fotografies i videos: importants eines de venda

A hores d'ara, ningú posa en dubte la importància de la imatge a internet. Tenir bones fotografies i vídeos de les teves immobles a habitaclia atrau més visites als teus anuncis i genera més interès entre els usuaris, que es pot traduir en rebre més sol·licituds i, fet i fet, contribueix a incrementar el teu negoci immobiliari. Les imatges són una part essencial d'un anunci immobiliari. Tant si són fotografies o vídeos, els usuaris van sempre a veure les imatges que mostren l'immoble que els interessa. Després de conèixer dades com el preu o els metres quadrats, les imatges poden ser definitives perquè l'usuari s'animi a enviar una sol·licitud. (més…)

Continuar llegint...

22
Març

Les claus per millorar les teves fotografies immobiliàries

post1

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager

En aquest article sobre fotografia immobiliària mostrem els avantatges de comptar amb bones imatges dels teus immobles per cridar l'atenció dels usuaris. T'hem explicat què fer perquè les teves fotografies atreguin més visites; proporcionat consells de home staging perquè l'habitatge es pugui comercialitzar amb més èxit; i ara, et donem les claus per millorar les teves imatges immobiliàries.

A continuació, algunes recomanacions a tenir en compte per millorar les imatges de la teva cartera d'immobles. (més…)

Continuar llegint...

19
Desembre

Perquè és important tenir un bon reportatge fotogràfic de la teva cartera d’immobles

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager
A hores d'ara, ningú posa en dubte la importància de la imatge a internet. Tenir bones fotografies de la teva cartera d'immobles a habitaclia atrau més visites als teus anuncis i genera més interès entre els usuaris, que es pot traduir en rebre més sol·licituds i, fet i fet, contribueix a incrementar el teu negoci immobiliari. Com a professional, els beneficis de disposar de bons reportatges fotogràfics dels teus immobles són molts. Aquí et donem alguns consells i descrivim els principals avantatges. (més…)

Continuar llegint...

23
Novembre

Home staging o la preparació del producte immobiliari per a la venda o el lloguer

post1

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager

En països com els EUA, Canadà, França o Alemanya és habitual preparar els pisos i cases en venda abans de sortir al mercat per tal que es puguin comercialitzar amb més èxit. Al conjunt de tècniques que duem a terme per a la preparació del producte immobiliari se l'anomena home staging, que es tradueix com "posada en escena de la casa".

Encara que la seva denominació en anglès ens pugui portar a pensar que és una mica complex, és una tècnica publicitària simple que consisteix en maximitzar les qualitats de l'habitatge, destacant la llum natural de les estances i les possibilitats dels espais, i minimitzar els seus "defectes". (més…)

Continuar llegint...

26
Octubre

Com vendre o llogar pisos habitats amb més rapidesa

post1_C

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager

En la sèrie d'articles que hem publicat sobre com vendre més ràpid i millor alguns tipus de cases, avui ens fixem en quines accions pots dur a terme per vendre o llogar amb més rapidesa pisos en els quals encara viuen els seus propietaris. Ja hem parlat sobre les cases sense manteniment i sobre els pisos buits.

Les accions de home staging bàsiques, que t'hem proposat en altres articles en aquest blog, també poden ser útils en cases habitades. Es tracta d'aconseguir que les estances es vegin netes i ordenades, arreglar els desperfectes més evidents (una persiana torta, un endoll caigut...) i ambientar-les amb objectes de decoració actuals i teixits clars. Tot, per mostrar els punts forts de l'habitatge i que l'anunci del pis atregui més visites.

(més…)

Continuar llegint...

4
Juliol

Com moblar a baix cost pisos buits per vendre o llogar

cap

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager

Aquest article forma part d'una sèrie sobre com preparar alguns tipus d'habitatge concrets per a la venda o el lloguer. Ja hem parlat de pisos antics i sense manteniment. Ara, ens fixem en els habitatges buits, ja siguin nous o de segona mà, que pots moblar a baix cost per vendre'ls o llogar-los amb més rapidesa.

L'experiència demostra que disposar d'un pis pilot, moblat i decorat per mostrar als possibles compradors, contribueix a augmentar les vendes d'habitatges d'obra nova. Siguin nous o de segona mà, moblats, es venen amb més rapidesa!

No obstant això, no ha estat una pràctica habitual en el sector moblar pisos usats per vendre'ls o llogar-los. Al contrari, el professional immobiliari sol realitzar la visita amb el client amb l'habitatge buit, fred i sense encant, cosa que no contribueix a augmentar el seu desig de viure-hi. Et proposem diverses idees per crear ambients, donar calidesa i sensació de llar a un habitatge buit.

(més…)

Continuar llegint...

4
Juliol

Com fer millors fotografies dels teus immobles sense invertir més

post_3

Text i imatges: Anna Garcia, fotògrafa i home stager

Crear fotografies suggerents, inspiradores i boniques del producte immobiliari és essencial per atreure visites als immobles que tens a la venda o lloguer a habitaclia. Es tracta de motivar els sentits del client potencial i mostrar-li quant d'agradable pot ser viure en aquell lloc.

Recuperem ara una sèrie d'articles sobre la fotografia immobiliària i els avantatges que té per al teu negoci el fet de comptar amb unes bones imatges dels teus immobles per cridar l'atenció dels usuaris. Aquest, explica tot el que has de saber perquè les teves fotografies atreguin més visites. (més…)

Continuar llegint...

10
Març

Com preparar cases velles i sense manteniment per vendre o llogar

post1_c

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager

Amb aquest article, iniciem una sèrie sobre com preparar alguns tipus d'habitatge concrets per a la venda o el lloguer sense haver de realitzar una gran inversió. Ens fixem en els pisos antics i sense massa manteniment i et proposem consells i accions de home staging perquè puguis comercialitzar-los amb èxit.

(més…)

Continuar llegint...

7
Juliol

Les claus per millorar les teves fotografies immobiliàries en exteriors

pots01

Per Anna Garcia, fotògrafa i home stager

Terrasses, porxos, piscines i tots els espais exteriors de l'habitatge llueixen amb tota la seva esplendor en aquesta època de l'any. És, doncs, el moment ideal per fer bones fotografies que destaquin les seves qualitats i que contribuiran a vendre o llogar la propietat més ràpid. Vegem com treure millors fotografies dels exteriors dels habitatges.

Com és habitual, abans de fer res, cal preparar els espais que vas a immortalitzar. És important tractar de conservar els exteriors en el millor estat possible. La posada a punt passa per tenir cura de les plantes i treure les que estiguin seques, escombrar, pintar les parets, si cal, reparar rajoles, retirar trastos i netejar a fons. Seria interessant comptar amb l'ajuda i la complicitat del propietari. (més…)

Continuar llegint...

31
Octubre

Entrevista – Home staging i evolució del negoci

cap_prodigia_capital

Us presentem una experiència singular en el sector immobiliari que parteix de les tècniques del home staging per vendre i llogar immobles amb èxit. Un cas l'estratègia del qual engloba també un conjunt d'accions que ajuden a donar la màxima qualitat al producte. Per exemple, realitzen sessions de fotografia en alta definició dels immobles, fins i tot usant drons per gravar vistes aèries; o si un pis està per reformar, creen una projecció en 3D de la reforma. Avui, aquesta immobiliària de Barcelona té una ràtio del 50 % de vendes de tot el producte captat.

(més…)

Continuar llegint...