General

6
Juliol

Consells per evitar el phishing

Tornem a parlar de la seguretat a habitaclia i a internet. Periòdicament, t’anem explicant les accions que l’equip tècnic desenvolupa en aquest àmbit, destinades a augmentar la seguretat de les comunicacions entre tu i els usuaris, i també la seguretat de les dades de la teva àrea privada de client. En aquest article, informàvem de les últimes mesures que hem pres. Una de les practiques més habituals és l’enviament de sol·licituds falses en nom d’habitaclia a través d’un missatge de correu electrònic que et porta un formulari on has d’escriure les teves dades d’accés al portal. S’anomena phishing. És molt habitual a internet i es produeix també amb els bancs i d’altres entitats. Els hackers es fan passar per una persona o empresa de la teva confiança per robar-te informació confidencial. (més…)

Continuar llegint...

27
Març

Informa’t sobre el nou índex de referència del lloguer de Catalunya

La Generalitat de Catalunya està a punt d'aprovar la creació d'un índex de referència del lloguer amb l'objectiu de donar transparència al mercat, facilitar l'estabilitat dels preus i aconseguir mobilitzar l'estoc buit d'habitatges existent. El model ja funciona amb èxit a Berlín o París. Amb l'objectiu d'aportar-te més informació, habitaclia ha consultat a la Càtedra UNESCO d'Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili de Tarragona, un equip de recerca en habitatge que ha intervingut com a ponent en la comissió per fixar els criteris per a una futura legislació d'arrendaments urbans residencials (LAU) a Catalunya. Dins de l'equip del Dr. Sergio Nasarre, la investigadora Elga Molina analitza els motius que impulsen la creació d'un índex de referència del lloguer, els seus avantatges i funcionament. (més…)

Continuar llegint...

20
Octubre

El BMP arriba a l’edició 20 en un context immobiliari més favorable

metting_point_habitaclia

Més enllà de les picabaralles polítiques, la vintena edició del Barcelona Meeting Point (BMP) es va inaugurar dimecres 19 d’octubre en presència del segon tinent alcalde i alcalde accidental de Barcelona, Jaume Collboni, que va destacar la importància del saló per a la ciutat i la necessitat que “les inversions en matèria d’habitatge es centrin en la vessant social”. Enguany, el BMP es celebra en un context més favorable per al sector immobiliari, en que els principals indicadors estadístics augmenten: vendes, lloguers, construcció, preus, hipoteques... (més…)

Continuar llegint...

26
Octubre

Millors temps per al sector immobiliari d’aquí, al BMP

post_3

Per novè any consecutiu, habitaclia ha participat al saló immobiliari Barcelona Meeting Point i en fa un balanç molt positiu, tant pels professionals del sector que hi han estat presents com pel públic que ha omplert el palau 8 de la Fira al llarg del cap de setmana. (més…)

Continuar llegint...

19
Maig

Entrevista – S’està movent alguna cosa en el mercat immobiliari?

post_2

La majoria dels indicadors suggereixen que el mercat immobiliari espanyol s'està estabilitzant des de finals de 2014. Així ho assenyala un informe publicat per FUNCAS (Fundación de las Cajas de Ahorros) el març passat, que conclou que ens trobem a les portes d’una lenta recuperació.

Després de sis anys d'ajust, diu l’informe, la caiguda des de màxims del preu de l'habitatge s'estima al voltant del 30 % - 40 %. La millora de les transaccions i el creixement de les hipoteques concedides sembla ratificar que ja s'ha iniciat la recuperació. És possible esperar que el preu de l'habitatge s'incrementi de 2015 d'ara endavant, però l’augment serà moderat, ja que demanda i oferta es veuen afectades pels nivells d'atur i el deute de les llars. D’altra banda, continua el document, seria convenient que milloressin les estadístiques dels preus de l'habitatge - almenys comparades amb les d'altres països - per a un seguiment adequat de les tendències en un mercat tan rellevant.

(més…)

Continuar llegint...

21
Juliol

Els habitatges de lloguer de temporada i el número de Registre de Turisme de Catalunya

noticiaalquilerturistic

Davant els últims esdeveniments relacionats amb el lloguer d'habitatges d'ús turístic, volem posar l'accent en l'obligatorietat de tenir el número de registre informat en els anuncis d'immobles de lloguer de temporada que siguin d'ús turístic. A més, també ens agradaria recordar-te que la Llei de Turisme de la Generalitat de Catalunya obliga que els anuncis d'habitatges d'ús turístic publicats en portals mostrin aquest número de RTC. Si tens immobles de lloguer de temporada, hauràs vist que el camp "N. de registre" apareix de forma ben visible a la fitxa de l'anunci de lloguer de temporada.

(més…)

Continuar llegint...

25
Abril

Entrevista – Cases de luxe a la Costa Brava

p3

El mercat de les cases de luxe a les comarques de l’Empordà presenta unes característiques diferenciades dels immobles estàndard. Sense anar més lluny, els preus en aquest tipus de cases s’han moderat, però no han davallat com els pisos de les zones urbanes.

Hem parlat amb els agents immobiliaris Helena Jornet, de Sant Feliu de Guíxols (Baix Empordà), i Stefan J. Spengler, de Roses (Alt Empordà). Hem contrastat punts de vista i ens han explicat les accions que els han ajudat a tirar endavant en aquests anys de vaques magres. Moltes d’aquestes iniciatives han passat per una atenció al client més completa, que va més enllà del camp estrictament immobiliari.

L’Helena Jornet, directora de l’empresa del mateix nom, fa 24 anys que s’hi dedica a Sant Feliu de Guíxols i està a punt d’obrir la tercera oficina. A més dels serveis immobiliaris, també administra finques, fa assegurances i si cal, ajuda i assessora el client en la construcció d’un habitatge nou.

Stefan J. Spengler és el gerent de Procasa, una immobiliària familiar que fa 40 anys que es troba al centre de Roses. A més de dedicar-se a la compravenda d’habitatges, també són promotors d’obra nova i construeixen cases al gust dels seus clients. (més…)

Continuar llegint...

29
Agost

Els nous productes per augmentar la visibilitat, a Inmofusion

Els nous productes d'habitaclia.com per augmentar la visibilitat dels teus immobles ja estan disponibles a Inmofusion. Són els tres productes nous i exclusius, dels quals hauràs sentit parlar : l'immoble Premium, Destacat i Oportunitat. Aquest és l'enllaç al post que explica les seves principals característiques.

Alguns dels nostres clients ja han comprovat l'efectivitat d'aquests productes en els seus resultats, d'altres, estan a punt de fer-ho. Per a més informació, t'expliquem les seves característiques.

(més…)

Continuar llegint...

28
Maig

La certificació energètica dels immobles

Tots els habitatges que es comprin o venguin a partir del proper 1 de juny han d'acreditar el seu certificat energètic. El Govern espanyol hi obliga des del Reial Decret 235/2013 publicat el 5 d'abril. Aquest és l'enllaç al document oficial: http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2013-3904.

Aquests certificats s'exigeixen a les construccions noves a Espanya des de 2007. El 2011, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea va obligar l'Estat espanyol a que adaptés per complet la directiva de 2002 sobre aquest tema i que els reclamés també al parc d'habitatges existent. La sentència s'ha acatat amb gairebé tres anys de retard.

(més…)

Continuar llegint...

25
Març

Les novetats d’habitaclia.com a la teva àrea privada

Si vols treure el màxim rendiment a la publicació dels teus immobles a habitaclia.com, consulta l'apartat "Actualitat per a professionals" que trobaràs a la pàgina principal de la teva àrea privada.

Accedeix a "Actualitat per a professionals" i descobreix els continguts sobre novetats i millores que posem en marxa cada mes perquè aconsegueixis els millors resultats. També trobaràs consells i solucions per facilitar la gestió de la teva cartera d'immobles. (més…)

Continuar llegint...